הדפסה

דאר ואח' נ' דבש ואח'

לפני כב' השופט אברהם יעקב - סג"נ

המבקשים

  1. הדר דאר
  2. שרה דאר

נגד

המשיבים

  1. יצחק דבש
  2. יוסף חיון
  3. זהבה חיון
  4. הועדה המקומית לתכנון ולבניה- מצפה אפק
  5. רשות מקרקעי ישראל- מחוז מרכז

<#1#>
נוכחים
המבקשים ובא כוחם עו"ד קופלר ועו"ד טלי דנון
המשיב 1 בעצמו
ב"כ המשיבים 2,3 עו"ד כרמי
ב"כ המשיבה 5 עו"ד עדי אברונין
פרוטוקול

ב"כ המבקשים
אני מציגה לבית המשפט אישור מסירה למשיבה 4.

ב"כ המשיבה 5
עניין הסעד ההצהרתי אני לא מבין אותו ביחס לשטח כי מצורף חוזה חכירה לרשות מקרקעי ישראל על השטח. אני לא מבין את התובענה הזו מלכתחילה. עכשיו אני מבין שפנו למשיבה 4.
היה הסדר קנייני בין המבקשים כאן לבין משפחת חיון על אודות הזכויות במקרקעין. המדינה כיבדה את זה לעניין השטח אלא שהמבקשים לא פעלו לתקן את התוכנית או להגיש תכנית שבהיבט התכנוני תבטל את ההסכם הקנייני. את אותו הסכם שרק הם חתומים עליו אין לזה ביטוי תכנוני. רשות מקרקעי ישראל מקדמת משנת 2009 פרצלציה על שטח ענק של מאה דונמים שכולל גם את השטח הזה. המבקשים נדרשים לעשות רפרצלציה שלדעתי הם לא עשו.
מוגשת תובענה ללא מיצוי הליכים ולא ניתן לדון בכלום.

ב"כ המבקשים
ככל שקיבלנו מהמנהל הסכם חכירה, שאומר שיש לנו 635 מ', ואני הולכת לוועדה להגיש תכנית לבנות על השטח הזה שיש לי הסכם חכירה עם המנהל, והוועדה באה אליי ואומרת שהיא לא מוכנה לקבל את התכנית שלי כי המנהל הגיש תכנית ואומר שאין לך 635 מ'.
אין לי החלטה בכתב ואין לי שום דבר.

ב"כ המשיבה 5
צריך לעשות רפרצלציה. רשות מקרקעי ישראל עדיין מוכנה לתת יד ולסייע אבל עדיין לא פנו אליה.

ב"כ המבקשים
הוועדה הייתה צריכה להגיע הנה ולהסביר.

<#3#>
פסק דין

זוהי תובענה לפסק דין הצהרתי בדבר שיעור זכויות הקניין של המבקשים.
מבוקש להצהיר כי שטח המגרש השייך למבקשים הוא 635 מטר רבוע.
אין מחלוקת בנקודה זו.
לפיכך ניתן פסק דין הצהרתי לפיו שטח המגרש השייך למבקשים הוא כ – 635 מטר רבוע כפי שמופיע בתשריט שצורף לתובענה ומסומן בצבע צהוב.

<#4#>

ניתן והודע היום ה' תמוז תשע"ד, 03/07/2014 במעמד הנוכחים.

אברהם יעקב, שופט,
סג"נ

הוקלד על ידי טלי שמואל