הדפסה

בית משפט לתביעות קטנות ברמלה ת"ק 60339-10-18

בפני
כבוד ה שופט הישאם אבו שחאדה

תובעים

אורי בלוך

נגד

נתבעים

סמארט (ניסנוב) פארם בע"מ 515662476

פסק דין

1. התובע הוא הבעלים של חנות שמצויה בעיר מודיעין והושכרה לנתבעת בעבור דמי שכירות בסך של 13,580 ₪ לכל חודש, בתוספת מע"מ, היינו 15,889 ₪ (כולל מע"מ).

2. לטענת התובע, הנתבעת לא שילמה את דמי השכירות בעבור החודשים ספטמבר ואוקטובר 2018, ומכאן התביעה שבפניי.

3. הנתבעת מאשרת שלא שילמה את דמי השכירות עבור החודשים האמורים וטענה שמבחינתה מדובר בדמי שכירות מוגזמים וביקשה לנהל משא ומתן עם התובע לה פחתת גובה דמי השכירות, אך התובע סירב. על כן, במהלך חודש אוקטובר 2018, הנתבעת החלה בהליכי פינוי של המושכר.

4. בנסיבות אלה, ברור שאין לנתבעת טענת הגנה אמתית שראויה להישמע. בפועל, יש הסכם שכירות בין הצדדים שיש לכבדו.

5. על כן, הנתבעת תשלם לתובע את הסכומים הבאים:

א. 31,778 ₪ בגין דמי השכירות.

ב. 1,000 ₪ בגין הוצאות משפט.

6. כל הסכומים שצוינו לעיל ישולמו תוך 20 ימים מהיום ולאחר מכן יישאו בהפרשי הצמדה וריבית כחוק עד למועד התשלום בפועל.

כל אחד מהצדדים רשאי להגיש בקשת רשות ערעור לבית המשפט המחוזי במחוז מרכז תוך 15 ימים.

המזכירות תשגר העתק פסק הדין לצדדים.

ניתן היום, כ"ד שבט תשע"ט, 30 ינואר 2019, בהעדר הצדדים.