הדפסה

בית משפט השלום בכפר סבא ת"א 30597-09-18

בפני
כבוד ה שופט רונן פלג

התובעים והנתבעים שכנגד

  1. אבי סבן
  2. אוסנת סבן

נגד

הנתבעים והתובעים שכנגד

  1. יעקבי מנחם
  2. תמי כהן

פסק דין

1. התובעים שכרו מהנתבעים דירה בפתח תקוה במשך כמעט שש שנים וחצי.

2. התובעים הגישו נגד הנתבעים תביעה למתן צו עשה, להחזרת ערבות בנקאית שניתנה על סך של 10,000 ₪. בד בבד הוגשה בקשה ל מתן סעד זמני לעיכוב חילוט הערבות. בדיון בבקשה הצדדים הסכימו על עיכוב חילוט הערבות הבנקאית עד למתן פסק הדין בהליך.

3. הנתבעים הגישו תביעה שכנגד לסך של 70,000 ₪ בגין טענות לנזקים במושכר.

4. במהלך קדם המשפט מונה מהנדס הבניין יקי נחמן כמומחה מוסכם מטעם בית המשפט. המומחה ביקר בדירה, ערך חוות דעת והשיב לשאלות הבהרה מטעם שני הצדדים.

5. בדיון קדם משפט שהתקיים ביום 20/2/19 הצדדים הסכימו כי בית המשפט יפסוק בעניין בדרך של פשרה על פי סעיף 79א(א) לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד - 1984, ללא הנמקה, ובהסתמך על טיעוני ב"כ הצדדים בכתב. בהמשך לכך, ובהתאם להסכמות, המומחה השיב לשאלות הבהרה מטעם הצדדים והוגשו טיעונים בכתב.

6. לאחר שעיינתי בכלל המסמכים בתיק ובטיעוני ב"כ הצדדים, אני מורה לנתבעים שכנגד לשלם לתובעים שכנגד את הסכומים הבאים:

א. עבור תיקונים נדרשים בדירה סך של 20,000 ₪.
ב. החזר שכר טרחת שמאי בסך של 1,170 ₪.
ג. החזר הוצאות המומחה מטעם בית המשפט בסך של 3,510 ₪.
ד. אגרת התביעה שכנגד בסך של 649 ₪.
ה שכ"ט עו"ד בסך של 2,925 ₪.

7. סך החיובים בפסק הדין 28,254 ₪ ישולם בתוך 30 יום מהיום.

8. הצו שניתן לעיכוב חילוט הערבות הבנקאית מבוטל. הבטחונות שהופקדו תוחזרנה לתובעים (הנתבעים שכנגד).

ניתן היום, כ"ז אייר תשע"ט, 01 יוני 2019, בהעדר הצדדים.