בית משפט השלום בחדרה 24
התובעים
- חידר ביאדסה ת.ז. XXXXX599
- סנאא ביאדסה ת.ז. XXXXXX891
שניהם ע"י עו"ד תאופיק ביאדסי
נגד
הנתבעים
- מוחמד עבד אלרחמאן קעדאן ת.ז. XXXXX374
- עבד אלרחמאן מוחמד קעדאן ת.ז. XXXXXX416
שניהם ע"י עו"ד תאופיק מחאמיד
החלטה
1. בהמשך להחלטה מיום 22.1.2017, אני ממנה כמומחה מטעם בית-המשפט את המודד והמהנדס מר סוהיל סאבא [ת.ד. 50549 נצרת טל' 050-XXXX269 ] (להלן מומחה בית-המשפט).
2. מומחה בית-המשפט יבקר בנכס המקרקעין שעליו נסב ההליך – חלקה 34 בגוש 8769 (להלן הנכס), ויחווה דעתו בעניינים השנויים במחלוקת כביטויים בכתבי-הטענות ואשר מצויים בתחום מומחיותו. בתוך כך יתייחס מומחה בית-המשפט לנספחי כתבי-הטענות ולחוות-הדעת שהוגשה מטעמם של הנתבעים, וכן למצב התכנוני של הנכס ולשטחי אחזקותיהם של בעלי-הדין בו בפועל.
3. חוות-דעתו של מומחה בית-המשפט לא תהיה מכרעת.
4. אני קובעת את שכרו של מומחה בית-המשפט בסך של 5,500 ₪ בצירוף מע"מ. בשלב זה ישאו בעלי-הדין בשכרו של מומחה בית-המשפט בחלקים שווים ביניהם בשיעור מחצית לתובעים ומחצית לנתבעים. השכר ישולם למומחה במישרין על-ידי הצדדים, כל זאת עד למועד שייקבע לביקורו של המומחה בנכס. מומחה בית-המשפט מתבקש להגיש את חוות-הדעת לבעלי-הדין ולבית-המשפט רק לאחר שיוסדר תשלום שכרו כמתחייב מהחלטה זו.
5. עד יום 15.2.2017 יעבירו בעלי-הדין למומחה בית-המשפט את מלוא המסמכים שהם מבקשים להסתמך עליהם ובכלל זה חוות-דעת שנת ן מומח ה הנתבעים. העתקי המסמכים יומצאו בידי כל צד לצד שכנגד בד-בבד עם העברתם למומחה.
6. מומחה בית-המשפט יתאם עם באי-כוח הצדדים מועד סמוך לביקור בנכס. הביקור יערך לאחר שיועברו למומחה מסמכי הצדדים כמתחייב מהחלטה זו.
7. בעלי-הדין יסדירו את תשלום חלקיהם בשכר המומחה עד למועד שייקבע לביקורו של מומחה בית-המשפט בנכס.
8. חוות-דעתו של מומחה בית-המשפט תוגש בהקדם האפשרי ולא יאוחר מיום 30.3.2017, כשהיא ערוכה לפי סעיף 24 לפקודת הראיות ובכפוף לתשלום שכר המומחה על-ידי הצדדים כמתחייב מהחלטה זו.
9. בכל עניין הקשור למינוי המומחה ולמתן חוות-הדעת יפנה המומחה לבית-המשפט בבקשה למתן הוראות, ככל שיהא צורך בכך. העתק הבקשה יומצא לבעלי-הדין.
10. ככל שמי מהצדדים יבקש להפנות למומחה בית-המשפט שאלות להבהרת חוות-הדעת, יגיש על כך בקשה מנומקת בכתב, בציון השאלות המבוקשות, תוך חמישה-עשר יום מן המועד בו יקבל את חוות-הדעת. שאלות הבהרה לא תופנינה למומחה טרם מתן החלטה בבקשה.
11. ימי פגרה יבואו במניין המועדים שנקבעו בהחלטה זו.
ת.פ. 4.4.2017.
המזכירות תמציא את ההחלטה לצדדים ולמומחה בית-המשפט.
ניתנה היום, כ"ו טבת תשע"ז, 24 ינואר 2017, בהעדר הצדדים.